Жизнь в коммунальной квартире: законные права на общее пользование и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, жители коммунальной квартиры имеют право пользоваться местами общего пользования без ограничений по времени. Однако, заселение посторонних лиц на постоянной основе без согласия всех жильцов является нарушением прав собственников и противоречит договору аренды (если он заключен). В данном случае, наличие постороннего человека в комнате после 23 часов без разрешения собственницы и без регистрации совершеннолетней дочери может рассматриваться как нарушение закона.

Для решения указанного вопроса потребуется предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире, в которой вы проживаете.

2. Документы, подтверждающие наличие контракта договора аренды или соглашения с соседом, который проживает с вами в комнате.

3. Правила внутреннего распорядка (если такие имеются), которые были утверждены всеми собственниками комнат в коммунальной квартире.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия собственницы квартиры и её совершеннолетней дочери в момент пребывания гостей в общих местах.

5. Если имеются, заявления и письменные жалобы ранее предъявленные соседу о нарушениях в установленном порядке вашего права на тишину и неприкосновенность жилья,

6. Вышеперечисленная информация и документы могут выступить доказательством нарушения права на тишину и неприкосновенность жилья и позволят предпринять юридические меры защиты этих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 676 "Договор об общей долевой собственности"; - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 35, 37, 45, 46, 49 и 50 "Права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме"; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.21 "Нарушение порядка проживания в коммунальной квартире"; - Уголовный кодекс РФ, статья 138 "Нарушение неприкосновенности жилища".