Жизнь автора с двумя сыновьями в неприватизированной квартире в Москве: возможность бесплатной приписки комнаты и вопросы выкупа

Вы не можете бесплатно присоединить комнату соседа к своей квартире, даже если она признана свободной. Обычно процедура присоединения квартир проводится за плату, которая зависит от площади квартиры и других факторов. Если ваш сосед ранее прописан в этой комнате, ему могут принадлежать определенные права на эту квартиру, которые могут помешать ее бесплатному присоединению. В этом случае, квартира должна быть выкуплена владельцем по рыночной цене.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, в которой проживает автор вопроса и ее состав.
2. Документы, подтверждающие отсутствие приватизации квартиры, в том числе комнаты, принадлежащей соседу.
3. Документы, свидетельствующие о том, что комната соседа свободна (например, справка от органов местного самоуправления или уведомление от нотариуса).
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, принадлежащую будущей жене сына автора вопроса.
5. Документы, подтверждающие брачный статус и наличие детей у младшего сына автора вопроса.

Однако, следует отметить, что присоединение соседской комнаты к квартире автора вопроса возможно только при наличии согласия всех собственников квартиры. Если сосед является собственником данной комнаты, то ему также необходимо дать свое согласие на присоединение. При наличии такого согласия присоединение может быть осуществлено без выкупа.

Статьи, которые могут быть применены для решения вопроса:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Присоединение земельного участка к объекту недвижимости"
• Статья 291 Гражданского кодекса РФ "Присоединение недвижимого имущества к земельному участку"
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Основания признания жилого помещения безхозяйным"
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления права собственности на жилое помещение"
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Основания признания сделки о приватизации недействительной"