Жителям новостроек в Москве не должны приходить счета за капитальный ремонт в течение 5 лет: права жителей и возможные риски

Согласно законодательству Российской Федерации, счета за капитальный ремонт могут приходить квартиросъемщикам в течение 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Если же с момента ввода объекта в эксплуатацию прошло менее 5 лет, то управляющая компания не вправе предъявлять счета за капитальный ремонт. Однако, это правило не распространяется на случаи, когда в договоре управления жилищным фондом оговорено иное. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или к государственным учреждениям, занимающимся жилищными вопросами, для выяснения деталей Вашей проблемы и получения консультации по данному вопросу.

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.).
3. Документы, подтверждающие расходы на капитальный ремонт (может быть указано в счетах, направляемых на оплату).

По данному вопросу следует обратиться к разработчику новостройки, а также к компетентному юристу для уточнения правомерности выставления данных счетов и определения возможных юридических способов решения данной проблемы.

Статьи 168, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.