Как отправлять ДКП в ЦКУ и на чье имя должны приходить квитанции при смене владельца?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при регистрации ДКП информация об изменении собственника автоматически направляется в ЦКУ. Если при получении квитанций на оплату коммунальных услуг они продолжают приходить на предыдущего собственника, следует обратиться в управляющую компанию с требованием прекратить отправку квитанций на имя предыдущего собственника, а также подать заявление на изменение информации о собственнике в ЦКУ. Необходимо предоставить все необходимые документы для подтверждения вашего права собственности на жилье и прописки новых владельцев.

Для решения данного вопроса рекомендуется подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный сторонами и зарегистрированный в Росреестре.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

3. Квитанции, полученные на адрес предыдущего собственника недвижимости.

4. Заявление в Центр кадастра и технической инвентаризации (ЦКУ) с просьбой о разъяснении ситуации и изменении адреса получения квитанций.

5. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости - паспорт (нужен на случай личной поездки) и свидетельство о регистрации прав (выписка ЕГРН - на случай обращения в ЦКУ).

6. Справку о постановке на учет физического лица по месту жительства, для того чтобы убедить ЦКУ в том, что Вы являетесь вкладчиком где нужно.

Рекомендуется обратиться в Центр кадастра и технической инвентаризации (ЦКУ), где Вы можете получить профессиональные консультации по данному вопросу и узнать, как изменить адрес для получения квитанций. Также, в случае непосредственного обращения в ЦКУ, Вам лучше быть готовым предоставить оригиналы документов, перечисленных выше.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Возможно, следует обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ, регулирующим права владения, использования и распоряжения имуществом (например, статьи 209 - 219, 225, 230, 301 - 312, 325, 326, 329, 330). Также могут быть применимы статьи Жилищного кодекса РФ, устанавливающие правила регистрации прав на жилые помещения (статьи 26 - 29, 47). В целом, для конкретной правовой оценки ситуации, следует обращаться к юристам, специализирующимся на имущественном праве.