Обязательность взноса за капитальный ремонт новостроек: какой закон это устанавливает и есть ли возможность освобождения на первые три года

Закон, регулирующий порядок взносов на капитальный ремонт в Российской Федерации - Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". В этом законе содержатся нормы, регулирующие возможность освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт новостроек в течение первых трех лет. Конкретные правила, которые должны соблюдаться для освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт, должны быть установлены муниципальными органами власти на уровне региона или населенного пункта.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Закон о долевом строительстве (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ)
2. Закон об объектах капитального строительства (Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ)
3. Устав и регламент обслуживания многоквартирного дома

Отмечу, что нет такого закона, который бы предусматривал полное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт недвижимости в течение первых трех лет после покупки. Все нормы, касающиеся капитального ремонта, определяются региональным законодательством.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" № 2300-1, статья 30, пункт 8.