Жительница Барнаула нуждается в консультации по расселению двухэтажного дома, построенного около 1958 года, который не приватизирован и был признан аварийным в 2013 году.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расселения аварийного жилья социальное жилье предоставляется только лицам, зарегистрированным по месту жительства в данной квартире на момент начала проведения мероприятий по расселению их жилья. При этом расселяемые имеют право на предоставление жилья соответствующей площади, подъемно-технических характеристик, инженерными сетями в удовлетворительном состоянии.

Но, учитывая, что вам уже пришло официальное письмо от города о невозможности расселения, следует обратиться к юристу для консультации о возможности получения компенсации за жилье и иных возможных мерах, которые помогут в решении данной ситуации.

Для решения вопроса о возможной расселении и приобретении нового жилья, необходимо иметь следующие документы: - Документы на право проживания в данном жилье (договор социального найма, свидетельство о регистрации). - Документы, подтверждающие статус аварийности и невозможность проведения ремонтных работ в данном жилье (справка о техническом состоянии дома). - Документы, подтверждающие численность проживающих (список проживающих, свидетельства о рождении и пр.). - Документы, подтверждающие право претендовать на жилье при его расселении в соответствии с законодательством РФ (свидетельства о рождении, браке, разводе, усыновлении).

После предоставления указанных документов и проведения необходимых экспертиз, возможно будет рассмотрено вопрос о выдаче нового жилья или о санации и ремонте существующего жилья. Однако, аварийный деревянный дом с периодом эксплуатации уже более 60 лет, может оказаться невозможным к ремонту, вследствие чего придется расселять жильцов и выдавать им новое жилье. Однако, реализация этой задачи может затянуться на неопределенный срок по многим причинам, включая дефициты финансирования со стороны государства, нехватка новых жилых площадей, отсутствие соответствующих земельных участков и прочие факторы.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290-309);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 8-10, 42-49, 130-174, 195-210);
• Федеральный закон "О регулировании градостроительной деятельности" (статьи 56-62).