Житель коммунальной квартиры: выкуп комнаты, улучшение жилищных условий и помощь матери-одиночке | Новости жилищного законодательства

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже комнаты в коммунальной квартире, право преимущественной покупки первоочередно предоставляется соседям данной комнаты. Ваш статус матери одиночки, а также наличие договора социального найма и очереди по улучшению жилищных условий не дает вам автоматического права на выкуп комнаты. Однако, в некоторых случаях, муниципалитет может предоставить вам такую возможность, если считает вашу ситуацию особенной и нуждающейся в поддержке. В этом случае муниципалитет может выкупить комнату и предложить вам приобрести ее по социально-доступной цене, с учетом ваших возможностей. Окончательное решение принимается муниципалитетом на основании рассмотрения вашего индивидуального случая.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор социального найма на комнату в коммунальной квартире.
2. Документ, подтверждающий ваш статус матери одиночки (например, свидетельство о рождении ребенка).
3. Документы, подтверждающие вашу очередь по улучшению жилищных условий (например, уведомление о включении в очередь от муниципалитета).
4. Документы, подтверждающие факт продажи комнаты вашим соседям (например, копия договора купли-продажи).

Статьи закона применимые к данной ситуации:
1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Право преимущественной покупки при смене собственника комнаты в коммунальной квартире'.
2. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Предоставление жилых помещений семьям с детьми'.
3. Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Выкуп жилого помещения, адаптированный к возможностям нуждающихся'.