Права на вторую комнату в коммунальной квартире: условия собственности, выкуп, приватизация

Права на вторую комнату в коммунальной квартире зависят от нескольких факторов. Если вторая комната является муниципальной квартирой, то она подлежит приватизации соответствующим порядком и собственник первой комнаты имеет право приватизировать ее. В таком случае, после освобождения второй комнаты от проживающих в ней лиц, собственник первой комнаты может выкупить ее по установленной стоимости, которая определяется муниципальными органами власти. После приватизации, эта комната станет собственностью собственника первой комнаты.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Паспорт гражданина России; 2. Свидетельство о праве собственности на первую комнату; 3. Заявление о выкупе или приватизации второй комнаты; 4. Документы, подтверждающие право собственника первой комнаты на приватизацию или выкуп второй комнаты.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; 2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2004 № 306 «Об утверждении Правил предоставления гражданам возможности приватизации муниципальных жилья и продажи нежилых помещений, находящихся в государственной собственности».