Жилой дом в исторической части города: регламентация строительства на участке культурного наследия

Для начала следует отметить, что нарушение правил, установленных Приказом №1870 от 25.02.2020, может привести к штрафу в размере от 50 тысяч до 2 миллионов рублей (ст. 9.26 КоАП РФ). Кроме того, в случае строительства без согласования необходимых документов и разрешений, возможно привлечение вас к уголовной ответственности за нарушение правил градостроительства и эксплуатации объектов капитального строительства, предусмотренные статьями 215 и 216 Уголовного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к органам, ответственным за охрану объектов культурного наследия. Возможно, стоит рассмотреть вариант дополнительного обращения в управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области или направить жалобу на отказ в проведении археологических работ в вышестоящий орган.

Также следует обращаться к специализированным консультантам по вопросам строительства в исторических районах и сохранения объектов культурного наследия, которые могут помочь в получении необходимых согласований от уполномоченных органов и предоставить профессиональную помощь в урегулировании данного вопроса.

Статья 54.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о культурных ценностях" может быть применена, если будет установлено, что произведено строительство объекта, который наносит вред объекту культурного наследия без соответствующего разрешения в органах культуры. Также может быть применена статья 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства об устройстве и использовании земель" в случае строительства без учета требований регламентирующих индивидуальное использование земельных участков в исторических частях городов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и права культурного наследия.