Жилой дом с бомбоубежищем и спором с УК: история гражданина и подвала 1957 года постройки

Ответственность за нахождение и эксплуатацию бомбоубежища лежит на собственнике здания. Если же собственность на здание разделена, то возможно, что бомбоубежище может быть принадлежностью участка земли, на котором находится здание.

Если гражданин является собственником данного помещения, то он имеет право доступа к нему, а также право распоряжаться им в соответствии с законодательством. Однако, если в подвале находятся домовые коммуникации, их перемещение может быть возможно только при согласии всех заинтересованных лиц, включая собственника или уполномоченного им лица, а также управляющую компанию или техническую службу дома.

Относительно источника финансирования работ по обустройству склада в бомбоубежище, необходимо уточнить условия договора аренды или купли-продажи, а также градостроительные и технические нормативы, которые регулируют использование таких помещений. В любом случае, перемещение коммуникаций и обустройство помещения под склад необходимо проводить в соответствии с требованиями закона, с согласия всех заинтересованных сторон и после получения соответствующих разрешений от соответствующих органов власти.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на помещение, включая бомбоубежище. Это могут быть свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды и т.д. Если вы не являетесь собственником, но являетесь арендатором помещения, включая бомбоубежище, вам также понадобятся соответствующие документы (договор аренды и т.д.).

2. Технические документы и разрешения на использование помещения, включая бомбоубежище, для хранения коммуникаций.

3. Регламенты и нормы, регулирующие использование помещения, включая бомбоубежище, а также их соответствие санитарно-техническим и пожарным требованиям.

4. Документы, подтверждающие согласование установки склада в соответствующих органах, согласно установленному порядку.

5. Любые другие документы, относящиеся к вопросу использования подвала, включая бомбоубежище.

Ответ на вопрос о законности использования подвала для установки склада будет зависеть от многих факторов, включая наличие документов и разрешений на использование помещения для таких целей, соответствие такого использования санитарно-техническим и пожарным требованиям, а также соблюдение прав и интересов других заинтересованных лиц, в том числе собственником и арендаторами других помещений в этом жилом доме. Поэтому, если возникают какие-либо претензии или споры, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Ниже приводятся статьи законодательства РФ, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 301 ("Аренда имущества") - если имеется договор аренды помещения, в котором находится бомбоубежище. - Статья 130 ("Передача имущества по договору купли-продажи") - если имеется договор купли-продажи помещения, в котором находится бомбоубежище.

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 28 ("Общие права и обязанности собственников помещений") - регулирует вопросы владения и пользования общим имуществом в многоквартирном доме. - Статья 36 ("Пользование помещениями, расположенными в зданиях и сооружениях, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований") - регулирует порядок использования гражданами помещений, которые находятся в государственной собственности.

1. Закон РФ "О гражданской обороне":

- Статья 20 ("Организация и использование средств гражданской обороны и пожарной охраны") - регулирует вопросы организации и использования бомбоубежищ.

1. Кодекс РФ об административных правонарушениях:

- Статья 7.18 ("Нарушение правил обращения с взрывчатыми и пиротехническими материалами") - если постройка склада может привести к нарушению требований безопасности в связи с наличием бомбоубежища.

1. Гражданско-процессуальный кодекс РФ:

- Статьи 47-48 ("Принудительное исполнение решений суда") - если возможна судебная процедура в связи с требованиями гражданина об отдаче ключей от подвала и/или выселения из-за возможной опасности создания склада рядом с бомбоубежищем.