Жилой дом и гараж на улице ..., рядом с ООО «К....». Планируется расширение дорожного полотна через новые ворота, влияющие на водопроводный люк и риск затопления.

Согласно законодательству Российской Федерации, ООО "К..." как юридическое лицо должно соблюдать права собственности частного лица на недвижимость. Если ООО "К..." планирует строительство въезда, который может привести к повреждению имущества собственника и значительному увеличению затопления дома и гаража собственника, то оно должно получить согласие собственника и соблюдать требования закона о защите прав собственности. В случае нарушения прав собственности, собственник имеет право обратиться в суд за защитой своих прав.

1. Документы на право собственности на жилой дом и гараж.
2. Документы на право собственности на забор, принадлежащий ООО «К...».
3. План дома и земельного участка.
4. План улицы и планируемых изменений на участке общего пользования.
5. Свидетельство о праве на водопользование.
6. Разрешение на строительство объектов на участке общего пользования.
7. Документы на право собственности на водопроводный люк, находящийся вблизи будущих ворот.
8. Доверенность, если решение вопроса предполагает участие представителя.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственности";
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право на свободное использование имущества";
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Ограничения свободного использования имущества";
• Статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельные участки и объекты недвижимости";
• Статья 37 Градостроительного кодекса РФ "Заключение договоров собственников земельных участков и объектов недвижимости";
• Статьи 22, 35, 46 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" (№ 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года).