Жилищный сертификат: условия получения и очередность, отсутствие собственности и наличие мужа в зоне отселения г. Новозыбков

Уважаемый/ая,

Получение жилищного сертификата в зоне отселения г. Новозыбков Брянской области регулируется Федеральным законом от 25.06.1998 № 89-ФЗ "Об отчуждении земельных участков и объектов недвижимости в зоне радиоактивного загрязнения".

Для получения жилищного сертификата необходимо соответствовать определенным критериям, установленным законодательством. В частности, необходимо быть гражданином Российской Федерации, постоянно проживать в зоне отселения и на момент введения ее в эксплуатацию иметь официальное место жительства в этой зоне. Также имеет значение количество имеющихся у человека квадратных метров жилой площади на человека на момент установления зоны отселения.

Необходимые документы для получения жилищного сертификата устанавливаются местными органами власти в соответствии с законодательством.

По вопросу очередности на получение жилищного сертификата, законодательством не установлена обязательная очередность при рассмотрении заявлений на выдачу жилищного сертификата. Однако, государственные органы и организации могут проводить приоритетное рассмотрение заявлений от лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и т.д.

Если у мужа заявителя имеется часть жилья, на получение жилищного сертификата это не влияет, однако могут негативно повлиять другие факторы, такие как наличие других имущественных объектов.

Описанные выше положения не являются исчерпывающими и предназначены для общего понимания вопроса. Для получения более точной информации необходимо обратиться в уполномоченные органы власти Брянской области.

Для получения жилищного сертификата в Российской Федерации необходимы следующие документы:

1. Заявление на получение жилищного сертификата

2. Паспорт

3. Документы, подтверждающие право на жилую площадь:

- свидетельство о регистрации на постоянном месте жительства (если проживаете по данному адресу) - договор аренды жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - договор купли-продажи жилого помещения - свидетельство о праве собственности на жилое помещение

1. Свидетельства о рождении детей (если они имеются)

2. Документы, подтверждающие доход:

- справка о доходах, выданная местом работы - справка о размере пенсии или пособия - копии налоговых деклараций

Относительно очередности, то в соответствии с действующим законодательством РФ на получение жилищного сертификата наравне с другими гражданами имеют право все граждане РФ, которые отвечают установленным законом условиям.

По данным, которые вы предоставили, предполагается, что вы можете подойти под требования законодательства и получить жилищный сертификат. Однако, для более точного ответа необходимо более подробное изучение ситуации и документации. Одним из условий получения жилищного сертификата является отсутствие у заявителя жилого помещения в собственности, а также нет необходимости полностью выплатить рыночную стоимость жилья из собственных средств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 1 июля 2018 года № 163-ФЗ "О жилищном строительстве":

• Статья 44. Жилищный сертификат.
• Статья 52. Получение жилищного сертификата.

1. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

• Статья 29. Полномочия собственника муниципального имущества.
• Статья 30. Право граждан на участие в управлении муниципальными делами.

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

• Статья 4. Объекты государственной регистрации.

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей":

• Статья 6. Право на жилищную субсидию.

1. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

• Статья 244. Право на получение жилищного сертификата.
• Статья 249. Условия и порядок получения жилищного сертификата.