Право на жилищный сертификат: чернобыльская программа, проживание в зоне отселения, получение доли в квартире и сроки дарения.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 30.04.1999 г. № 76-ФЗ "О статусе ветеранов" и постановлением Правительства РФ от 12.04.1996 г. № 448 "О мерах социальной защиты населения, пострадавшего от Чернобыльской катастрофы", гражданин, проживающий на загрязненной территории и не имеющий жилья в собственности, имеет право на получение жилищного сертификата.

Отдельно следует отметить, что дарение доли в квартире не является препятствием для получения жилищного сертификата, при условии, что гражданин не имеет жилья в собственности, на которое он может обменять сертификат.

Сроки после заключения договора дарения в данном случае не имеют значения, поскольку они не являются основанием для отказа в получении жилищного сертификата.

Для решения вопроса о получении жилищного сертификата по чернобыльской программе Вам необходимо обратиться в жилищную комиссию по месту жительства.

Из документов Вам понадобятся: - Заявление о выдаче жилищного сертификата; - Паспорт гражданина Российской Федерации; - Документы, подтверждающие ваше участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС (в соответствии с условиями программы); - Документы на право на жилье (если таковые имеются); - Документы, подтверждающие проживание в зоне отселения.

Относительно доли в квартире, которую Вы подарили отцу, ее отсутствие в собственности будет считаться позитивным моментом при рассмотрении вашего заявления на выдачу жилищного сертификата. Однако, стоит учесть, что согласно законодательству РФ, дарственная сделка является безвозмездной и не может быть отменена, если она действительна и подписана обеими сторонами.

Таким образом, если дарственная сделка была заключена в соответствии с законодательством РФ и прошла все необходимые юридические процедуры, то она останется действительной даже после заключения договора о выдаче жилищного сертификата.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к следующим нормативно-правовым актам Российской Федерации: - Федеральному закону от 19 июля 2007 года N 190-ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"; - Постановлению Правительства РФ от 27 мая 2005 года N 321 "О порядке предоставления жилищных сертификатов для улучшения жилищных условий граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС"; - Гражданскому кодексу РФ.

Согласно статье 4 Федерального закона от 19 июля 2007 года N 190-ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", граждане, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, могут получить жилищный сертификат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2005 года N 321 "О порядке предоставления жилищных сертификатов для улучшения жилищных условий граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС", для получения жилищного сертификата необходимо удовлетворять целому ряду условий, включая отсутствие у гражданина собственности на жилое помещение или доли в нем на территории РФ.

Отсутствие собственности на жилое помещение или доли в нем подтверждается соответствующим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если у гражданина, проживающего в зоне отселения в результате аварии на Чернобыльской АЭС, есть доля в квартире, то он не будет иметь права на получение жилищного сертификата по Чернобыльской программе. Однако, если гражданин отказался от доли в квартире, его отец мог приобрести данный документ на свое имя. Если же принятие наследства по доли в квартире произошло более двух лет назад, то наличие данной доли не будет учитываться при выдаче жилищного сертификата.