Жилец на 2-м этаже 5-этажного дома борется за право не платить за неиспользуемый лифт в общем доме в условиях финансовых затруднений на пенсии

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо уточнить заключение договора и акт передачи права общего имущества. Если в договоре установлена обязанность оплаты услуг лифта для всех жильцов дома, то оплата за пользование лифтом является обязательной, независимо от того, используете ли вы его или нет. Однако, если в договоре не установлено указание на обязанность оплаты лифта, то в данном случае нельзя вынуждать жильцов 5-го этажа оплачивать услуги лифта. Рекомендуется обратиться к управляющей компании для получения дополнительной информации и возможных решений.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется), в котором должно быть прописано, какие обязательства несут жильцы и какие виды общих расходов включаются в стоимость жилья.

2. Договор, заключенный между собственниками квартир в здании или с управляющей компанией, если таковая имеется.

3. Решение общего собрания собственников жилья, в котором принимается решение об оплате лифта.

4. Расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества, которым в данном случае является лифт.

5. Письменное заявление от жильца, не пользующегося лифтом, с просьбой освободить его от платы за его содержание.

На основании предоставленных документов можно будет определить, обязывает ли законодательство собственников квартир платить за содержание лифтов, и если так, то на каких условиях. Также можно будет установить, как было принято решение о взимании платы за лифт, и были ли соблюдены все необходимые процедуры.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 36 - Ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Статья 154 - Права собственника помещения в многоквартирном доме

Статья 156 - Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме

Также могут быть применимы муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы содержания лифтов в многоквартирных домах.