Жилье на первом этаже мкд с общим отоплением от котельной и вопросы оплаты газа: решение проблемы с ИП

В данной ситуации жильцы могут обратиться в суд с требованием снижения стоимости газа, учитывая что квартиры расположены на первом этаже и используются для жилых целей. Кроме того, ИП не имеет права произвольно устанавливать цену на газ и взымать неустойки без согласования с обществом собственников жилья. Он должен действовать согласно законам Российской Федерации и законодательству в области газоснабжения. Если ИП нарушает законодательство, то жильцы могут обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба, вызванного неправомерными действиями ИП.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор на поставку газа с ИП, который делал газоснабжение дома при строительстве. 2. Документы, подтверждающие перевод первого этажа из коммерческого использования в жилое (если они имеются). 3. Документы, подтверждающие право на собственность квартирных владельцев (свидетельства о собственности и т.д.).

Относительно законов, действующих в данной ситуации:

1. В соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" организации, осуществляющие поставку энергоресурсов в жилые помещения, обязаны принимать меры по снижению потребления энергоресурсов и повышению энергетической эффективности на территории, на которой они зарегистрированы, включая организацию энергетического обслуживания.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ИП, который осуществляет поставку газа в жилые помещения, обязан предоставлять своим клиентам правильный и своевременный расчет коэффициентов потребления газа и проведения газоснабжения. В случае несоблюдения сроков, ИП несет ответственность за причиненный ущерб (недопоставленный газ, перерасчет стоимости и т.д.).

3. Квартирным владельцам, в свою очередь, рекомендуется обратиться к ИП с письменным заявлением о просьбе привести расчеты в соответствие с фактически потребленным объемам газа. В случае отказа ИП, квартирные владельцы имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.

Статья 620 ГК РФ "Обязанности собственника помещения"; Статья 671 ГК РФ "Право собственника на получение вознаграждения за предоставление коммуникаций"; Статья 702 ГК РФ "Ответственность поставщика коммунальных услуг за нарушение обязательств по предоставлению коммунальных услуг".