Жильцы по соц найму без крова: аварийный дом 13 лет без статуса, глава подал иск в суд на признание договора недействительным

Для того чтобы определить возможность признания договора с социальной наймой недействительным, в рамках данных фактических обстоятельств необходимо ознакомиться с условиями закона "О государственной собственности на жилищный фонд" и другими соответствующими законами, регулирующими вопросы нежилого фонда. Это позволит установить, может ли договор быть признан недействительным в данном конкретном случае. Однако следует иметь в виду, что при заключении договоров социального найма существуют определенные правила и процедуры, которые регулируют отношения между сторонами договора. Поэтому важно обратиться за правовой консультацией к юристу, который сможет дать более точный и конкретный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса вам следует собрать следующие документы:

1. Договор аренды жилья по социальному найму, заключенный между вами и уполномоченным органом (например, муниципалитетом).

2. Решение о признании дома аварийным и иные документы, подтверждающие данный факт.

3. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилье (например, выписка из реестра арендаторов).

4. Документы, подтверждающие, что дом не стоит на балансе уполномоченной организации (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Суд может признать договор аренды недействительным, если он заключен с нарушением закона, не соответствует требованиям закона, либо недействителен по другим основаниям, предусмотренным законом. Однако, это может быть возможно только в том случае, если орган, заключивший договор, не имел права на его заключение или вы допустили нарушение условий договора. Также стоит отметить, что признание дома аварийным не является достаточным основанием для признания договора аренды недействительным.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.