Женщина покупает квартиру для дочери в браке, но муж отказывается подписывать гарантии защиты

Как защитить новую квартиру, которую я купила для своей дочери в браке, если мой муж отказывается подписывать брачный договор, а мы живем в доме, который я унаследовала и в котором он тоже просит долю? И какое решение принять, учитывая то, что я уже написала завещание на свою дочь?

| Юлий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

По законодательству Российской Федерации, имущество, которое было приобретено до брака, остается личной собственностью каждого из супругов, если не было указано иное в брачном договоре. Однако, если новая квартира была приобретена в течение брака, то она является общей совместной собственностью супругов.

В данной ситуации, если хотите защитить свое имущество от возможных претензий мужа на его долю в случае развода, Вам следует заключить брачный договор. Если муж отказывается его подписать, у Вас есть право обратиться в суд за защитой Ваших прав и заключить брачный договор через суд.

Относительно доли мужа в доме, который был получен по наследству от Ваших родителей, если он не указан в завещании, муж не имеет права на него и не имеет права требовать долю в нем. Если Вы желаете удовлетворить его требования, то можете заключить с ним соглашение об отчуждении ему доли в доме. Однако, я бы в этом случае рекомендовал рассмотреть данный вопрос с юридическим специалистом, который поможет правильно и безопасно урегулировать права и обязанности сторон.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие ее право собственности. 2. Завещание на имя дочери. 3. Документы на дом, полученный по наследству от родителей. 4. Заявление на согласование брачного договора. 5. Согласие мужа на совершение брачного договора.

В данном случае, если муж отказывается подписывать брачный договор, необходимо обратиться за консультацией к юристу. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иной порядок не был установлен договором между ними. Однако, возможно составление дополнительного соглашения к брачному договору, который бы регулировал права на имущество, приобретенное после заключения брака.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256. Соглашение о разделе имущества супругов - Статья 309. Довольство бывшего супруга - Статья 471. Наследование по завещанию

Семейный кодекс РФ: - Статья 40. Отношения между супругами по вопросам имущества - Статья 42. Брачный договор

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": - Статья 16. Отчуждение заложенного объекта недвижимости

Также следует обратить внимание на наличие завещания, которое было составлено на дочь.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы