Женатый с ребенком в долевой собственности: желание получить новую квартиру без проблем

Для того, чтобы оформить документы на квартиру таким образом, чтобы она в будущем досталась внуку, необходимо внести соответствующие изменения в договор купли-продажи. Кроме того, возможно потребуется заключить соглашения между участниками долевой собственности на ту квартиру, которая уже находится в вашей совместной долевой собственности и была приобретена в ипотеку. Эти соглашения помогут защитить право ребенка на завещание квартиры. Важно учитывать, что в Российской Федерации существует наследственное законодательство, которое определяет порядок наследования имущества по умолчанию. Поэтому для точного оформления документов, вам следует обратиться в свой местный регистрационный центр и обсудить этот вопрос с квалифицированным юристом.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вашими родителями и продавцом.

2. Документ, подтверждающий правомерность приобретения квартиры, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Заявление о государственной регистрации права на наследование в отношении новой квартиры в пользу Вашего ребенка.

5. Завещание Ваших родителей о назначении Вашего ребенка наследником новой квартиры.

6. Договор о передаче доли в совместной квартире между Вами и Вашим супругом, в котором Вы согласуете, что после Вашей смерти совместная квартира перейдет в полное собственность Вашего супруга.

При оформлении документов необходимо учесть, что Ваш брат, Ваш супруг и Ваш отец могут иметь претензии к новой квартире, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Он поможет правильно оформить документы и избежать возможных конфликтов в будущем.

Согласно гражданскому законодательству РФ, следующие статьи более применимы к данной ситуации:

• Статья 244 ГК РФ - об определении наследников по закону
• Статья 256 ГК РФ - об объектах права на наследство
• Статья 577 ГК РФ - об условиях завещания и защите интересов наследников
• Статья 582 ГК РФ - об оспаривании завещания
• Статья 630 ГК РФ - об общих правилах приватизации жилых помещений
• Статья 673 ГК РФ - об условиях использования жилых помещений в многоквартирном доме

Для достижения желаемого результата, Вам и Вашим родителям следует обратиться к нотариусу для составления завещания, в котором будет указано, что новая квартира при жизни владелицы принадлежит ее внуку. Также, возможно, потребуется изменение регистрационных данных, зависящих от конкретной ситуации и положений соответствующих законов.