Жена-поручитель и муж-заёмщик: кто несет ответственность за ипотеку? Опыт и рекомендации.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность расторжения договора поручительства на основании соглашения сторон. В данном случае, если Вы не желаете продолжать выступать в качестве поручителя по ипотечному кредиту и угрозы с т.ч. мужа заставляют Вас беспокоиться о своей безопасности, Вам следует обратиться к юридическому совету и совместно с мужем рассмотреть вопрос о потенциальном расторжении договора поручительства. Для этого необходимо обратиться в банк, где выдан ипотечный кредит, и ознакомиться с требованиями и процедурой расторжения. Также стоит обратить внимание на то, что расторжение договора поручительства после начала исполнения обязательства может привести к нарушению хороших платежных нравов и негативным последствиям для кредитной истории поручителя. Однако при наличии угроз и конфликта с семейным партнером, Ваша безопасность является важнейшим фактором.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в банк, выдавший ипотеку, заявление о прекращении соглашения поручительства, а также обосновать свою позицию. Кроме того, необходимо собрать документы, подтверждающие наличие угроз и ненормального поведения со стороны мужа и его родственников, а также предоставить аудио-подтверждения.

Для раздела имущества, необходимо определиться и оформить раздел ипотеки и других общих владений. В данном случае, поскольку ипотека оформлена на обоих супругов, ее стоимость должна быть разделена между ними в соответствии с договоренностями при распределении имущества.

Также может потребоваться консультация юриста относительно возможных последствий прекращения поручительства. Возможно, в связи с этим, банк запросит сведения о доходах и занятости каждого из супругов, так как это может повлиять на решение по данному вопросу.

Гражданский кодекс РФ, Статьи 333, 373-378, 424 и 429. Также применимы статьи Закона РФ "Об ипотечном залоге и ипотеке".