Земля над подземной автостоянкой: возможности сделок и крыша ли она?

Добрый день!

Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных условий и особенностей данной подземной автостоянки. В общем случае, если земля над подземной автостоянкой инфраструктурно связана с автостоянкой и предназначена для обеспечения ее функционирования, то она может считаться крышей автостоянки. Однако, для более точно ответа на Ваш вопрос необходимо изучить детали проектной документации и применимое данному случаю законодательство.

Что касается совершения сделок с землей, расположенной над подземной автостоянкой, то это возможно при наличии участка земли и прав на него. Однако, в новой редакции Градостроительного кодекса есть некоторые ограничения на использование земельных участков с подземными сооружениями, в том числе и автостоянками. Поэтому, для совершения сделки с землей необходимо провести ее юридическую экспертизу и убедиться, что все права и ограничения соблюдаются.

С уважением, юрист Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к соответствующим законодательным актам и нормативным документам, которые регулируют отношения в сфере использования земельных участков.

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки могут использоваться для различных видов деятельности, в том числе для создания подземных автостоянок.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельная поверхность, а также подземное пространство может принадлежать различным лицам, что предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Также необходимо изучить местное законодательство области, где находится землёй над подземной автостоянкой, в котором могут быть особенности использования земельных участков и прав ограничивающие некоторые виды деятельности.

Также ознакомление с проектной документацией на подземную автостоянку и земельный участок поможет получить более подробную информацию о конкретной ситуации и ответить на вопрос, какие документы могут понадобиться для решения данного вопроса.

Ни одна конкретная статья закона не называется в указанном вопросе, однако данная ситуация может быть регулируема разными нормами закона, в частности:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
• Другие законы и нормативные акты, регулирующие отношения с землей и надземными объектами.

Однако, чтобы определить конкретную применимость законов и норм определенного случая, необходимо провести более детальный анализ и изучение фактических обстоятельств данной ситуации.