Земли населенных пунктов в собственности публично-правовых образований для сельскохозяйственного производства с объектами капитального строительства без документов на ОМС: коровники, зерносушилки, гаражи и административные здания

На основании предоставленных данных можно сделать следующие выводы. Земля, на которой находятся объекты капитального строительства, находится в безвозмездной собственности публично-правовых образований и относится к землям населённых пунктов. Разрешенное использование земли - для сельскохозяйственного производства. Однако, на земельном участке находятся объекты капитального строительства, для которых отсутствуют документы. Решение данной ситуации может быть достигнуто через проведение юридической экспертизы и выявление юридического статуса этих объектов, а также через оформление необходимых документов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок, выданное органом государственного земельного надзора.
2. Разрешение на использование земли сельскохозяйственного назначения, выданное соответствующим органом исполнительной власти региона.
3. Документы, подтверждающие право собственности на объекты капитального строительства. В случае их отсутствия, может потребоваться проведение археологических исследований, с целью установления даты возведения объектов и определения возможных правопреемников.
4. Документы, подтверждающие соответствие объектов капитального строительства требованиям технической нормативной документации на момент их возведения.
5. Разрешение на эксплуатацию объектов капитального строительства, выданное органом государственного строительного надзора.

Данное перечисление не является исчерпывающим и может дополняться в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 3 и 6 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе и в регионах Российской Федерации" регулируют порядок использования земельных участков на территории населенных пунктов, режим их использования, а также основания, условия и порядок перехода прав на земельные участки. Статья 5 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определяет порядок использования земельных участков на территории, предназначенной для сельскохозяйственного производства, а также основания и порядок перехода прав на земельные участки. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты недвижимости" определяет правовой статус объектов недвижимости, включая капитальные строения, и порядок осуществления прав на них.