Земельный участок в СНТ: категория земель - земли населенных пунктов, планируется постройка капитальной бани и перевод в ИЖС

Для постройки капитальной бани и перевода участка в категорию ИЖС необходимо выполнить ряд юридических действий и получить соответствующие разрешительные документы. В первую очередь необходимо обратиться в местное органу муниципальной власти и получить разрешение на изменение категории земельного участка. Также следует подготовить проект строительства бани и получить разрешение на строительство. После завершения строительства следует оформить правоустанавливающие документы для отвода земельного участка в ИЖС. Важно учитывать, что получение всех необходимых документов может занять значительное время, поэтому рекомендуется начинать процесс заранее.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на земельный участок;

2. План земельного участка;

3. Заявление о переводе земельного участка из категории Земель населенных пунктов в категорию Земель жилой застройки;

4. Проект капитальной бани, утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и в соответствии с правилами зонирования;

5. Технический паспорт на капитальную баню.

Эти документы необходимы для внесения изменений в документы на земельный участок, поддержки перевода участка в категорию земель жилой застройки и получения разрешения на строительство :)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Градостроительный кодекс РФ (часть 1) от 29.12.2004 № 190-ФЗ: статья 51 "Категории территорий и объектов", статья 53 "Переход земель из одной категории в другую"; - Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ: статья 22 "Категории земель", статья 29 "Смена целевого назначения земельного участка".