Земельный участок в Симферопольском районе: индивидуальное жилое строительство и возможности для бизнеса

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перевод земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в земельный участок, предназначенный для иного вида использования, включая бизнес, возможен только при наличии заключения органа местного самоуправления о выборе земельного участка конкретного назначения. Однако, размер части земельного участка, который может быть переведен под иное использование, зависит от утвержденного градостроительного плана территории Симферопольского района. Рекомендуем обратиться в местный орган местного самоуправления для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на изменение целевого назначения земельного участка. При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:

1) Заявление на изменение целевого назначения земельного участка; 2) Кадастровый паспорт на земельный участок; 3) Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 4) Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям для использования для бизнеса (например, разрешение на строительство, согласование проекта с органами государственного строительного надзора и т.д.); 5) Документы, подтверждающие уплаченные налоги и сборы за перевод земельного участка.

После проведения процедуры изменения целевого назначения земельного участка у Вас появится возможность использовать определенную часть земельного участка под бизнес. Однако следует учитывать, что такой перевод может быть ограничен по различным причинам, например, санитарными нормами или регламентом градостроительной документации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Земельный кодекс Российской Федерации (часть первая) - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 4)