Земельный участок 353 кв.м. под индивидуальное строительство со сделкой дарения: норма земли для дарителя

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении дарения земельного участка под индивидуальное строительство, ограничения на норму земель могут быть установлены в зависимости от категории земель и местоположения участка. При этом, норма земли, которая должна остаться у дарителя, также определяется в соответствии с законодательством. Например, для земельных участков индивидуального жилого строительства в Крыму установлено, что даритель может оставить не менее четверти нормы участка при его передаче в дар.

Для решения данного вопроса важно уточнить, является ли земельный участок, подлежащий дарению, частью земельного участка более крупной площади или нет. Если земельный участок является частью земельного участка более крупной площади, то необходимо уточнить, зарегистрированы ли эти земельные участки по отдельности.

Для оформления дарения земельного участка, владелец земельного участка, который будет выступать в роли дарителя, должен предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
2. План земельного участка с отметкой на нем местоположения объектов недвижимости;
3. Договор о дарении земельного участка;
4. Документы, подтверждающие личность дарителя и получателя дара.

Кроме того, при дарении земельного участка необходимо учитывать требования законодательства о земле, в частности, о максимальной площади земельного участка, который может быть передан в собственность путем дарения. Также необходимо учитывать, что при дарении земельного участка допускаются ограниченные права на землю, например, право пользования земельным участком.

Что касается вопроса о том, какая норма земли должна остаться у дарителя, то это зависит от условий, которые будут указаны в договоре о дарении. В соответствии с законодательством даритель имеет право указать какие-то ограничения на использование земельного участка, которые останутся в силе после дарения. Например, даритель может оставить для себя право на доступ к воде, проход через земельный участок или выпас скота на земельном участке.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение денег или иного имущества"

2. Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации "Даритель имущества и его ответственность за нарушение прав приобретателя"

3. Статья 244 Земельного кодекса Российской Федерации "Договоры о передаче права пользования земельным участком"

4. Статья 244.1 Земельного кодекса Российской Федерации "Договоры о передаче прав собственности на земельный участок".

Однако, чтобы определить конкретную статью, необходимо учитывать детали сделки и договора между дарителем и получателем. Также, необходимо учитывать местное законодательство и нормативно-правовые акты, которые могут уточнять порядок передачи прав на земельные участки.