Земельный участок в Нижегородской области: стоимость налога при приватизации и возможность продажи

Добрый день. Согласно Закону "О земельных налогах" земельный налог рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка и ставки земельного налога, установленной соответствующим органом местного самоуправления. Таким образом, размер земельного налога, который необходимо будет уплачивать после приватизации земельного участка, зависит от его кадастровой стоимости и ставки налога, которую установит орган местного самоуправления.

Неприватизированный земельный участок не может быть продан, поскольку право собственности на него не зафиксировано в установленном законом порядке. Для продажи неприватизированного земельного участка необходимо его приватизировать.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на земельный участок.
2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок).
3. Документы подтверждающие статус пенсионера.

Что касается земельного налога, то его размер зависит от кадастровой стоимости земельного участка, который будет определен органами земельной контрольной службы при приватизации земельного участка. Дальнейшие расчеты по земельному налогу осуществляются налоговыми органами в соответствии с установленными законодательством ставками.

Если земельный участок не приватизирован, то продажа такого участка возможна только в соответствии с законодательством, которое предусматривает определенные условия и ограничения на такие сделки.

Земельный налог регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О земельных налогах и земельном сборе". Статьи данного закона, которые применимы для решения данного вопроса: статьи 2, 3, 4, 5, 10. Однако, вопрос о продаже неприватизированного земельного участка не регулируется указанным законом и может регулироваться другими законами, в том числе Гражданским кодексом РФ и законами об объектах недвижимости.