Земельный участок: собственность более 10 лет, разделение и продажа в 2019, налог 13%, право собственности.

Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже земельного участка налог на доход физических лиц составляет 13% от стоимости продажи. Однако, если земельный участок был в собственности более 3 лет на момент продажи, расходы, связанные с его приобретением и улучшением, могут быть учтены при расчете налога на доход. Таким образом, если земельный участок был в собственности более 3 лет на момент продажи и у собственника есть документы, подтверждающие произведенные им расходы, то возможно уменьшение налоговой базы и соответственно снижение суммы налога на доход.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2019 году.
2. Документ, подтверждающий разделение земельного участка.
3. Документ, подтверждающий, что земельный участок находился в собственности более 10 лет и не использовался для предпринимательской деятельности.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок до и после разделения.

Ответ на вопрос, нужно ли уплачивать налог 13%, зависит от многих факторов, таких как цена продажи земельного участка, наличие предыдущих сделок с землей и использование земли для предпринимательской деятельности. Рекомендуется обратиться к юристу, занимающемуся земельными вопросами, для получения консультации и более подробной информации относительно Вашего конкретного случая.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение доходов от отчуждения имущества; - статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила разделения земельных участков.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", а также Пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и пункт 1 статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 24.07.2007 № 211-ФЗ).