Земельный участок с ручейком: история перепродаж и правовые споры в 2021 году

На основании изложенных фактов необходимо провести юридическую экспертизу документов, чтобы разобраться в правовом статусе ЗУ, в наличии всех необходимых разрешений на строительство объектов на нем и в соответствии функционирования ручья в рамках ЗУ с учетом действующего законодательства. Также следует провести исследование судебной практики по аналогичным делам. В зависимости от результатов экспертизы и анализа судебной практики можно будет определить шансы на успех данного иска.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (ЗУ), выданное в 2008 году.

2. Документы, подтверждающие перепродажу ЗУ, если такие имеются.

3. Договор купли-продажи между неким гражданином и продавцом ЗУ в 2021 году.

4. Технический паспорт на земельный участок, который должен содержать информацию о рельефе, наличии реки/ручья и границах участка.

5. Решение прокуратуры о подаче в суд и материалы дела, связанные с нарушением правил использования прилегающих территорий и причинение ущерба окружающей обстановке.

6. Приговоры и решения суда, принятые ранее по данному участку, если такие имеются.

По данной ситуации сложно предугадать шансы на успех иска, так как все зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако, важным фактором будет то, каким образом был использован ЗУ с момента его приобретения в 2008 году, а также наличие правовых оснований для перепродажи ЗУ. Если нарушения выявлены, иск может быть положительно рассмотрен в пользу прокуратуры и необходимые меры могут быть приняты для разграничения участка и обеспечения доступа к реке.

Статья 231 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности", статья 277 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел вещи", статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита вещного права", статья 1226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение пользования частным владением", статьи 22.3, 23.2, 23.5 и 23.6 Земельного кодекса Российской Федерации "Регулирование использования и защиты земельных участков".