Земельный участок под усадебный дом: инвесторы, частичная оплата, составление договора

Здравствуйте! С учетом предоставленной информации, необходимо составить договор долевого участия в строительстве. В таком договоре необходимо указать подробные условия участия инвестора в строительстве объекта недвижимости на земельном участке. Необходимо указать обязанности инвестора, за что и в каком объеме он будет выплачивать деньги, как будет проходить передача прав на построенный объект, а также условия использования земельного участка в период строительства. Также, необходимо учесть особенности регулирования долевого участия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для составления такого договора необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок; - Документы, подтверждающие соответствие данного участка под усадебный жилой дом; - Сведения о человеке, который хочет вложиться в строительство дома (ФИО, паспортные данные, контактные данные); - Данные о платежах за строительство дома (суммы, сроки, условия оплаты); - При желании, можно также включить условие о переходе права собственности на построенный объект к инвестору.

На основании этих документов, можно заключить договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Данный договор должен содержать все условия и сроки оплаты, включающие в себя половину суммы после получения документов на построенный объект. Также в договоре должны быть прописаны условия, при которых право собственности на построенный объект будет переходить к инвестору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и требуют дополнительной информации для их определения.

Однако, для заключения договора, описанного в вопросе, рекомендуется обратиться к следующим статьям:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда";
• Статья 1222 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".

На основании этих статей можно определить подходящий тип договора и составить его в соответствии с требованиями закона.