Земельный участок под ЛПХ: аренда, категория, выкуп и правильное оформление сделки

Для аренды земельного участка под ЛПХ необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за предоставление земельных участков в аренду в данном населенном пункте. При подаче заявления на аренду участка необходимо предоставить все требуемые документы и уплатить все необходимые платежи, в соответствии с действующим законодательством. После заключения договора аренды и использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, может быть рассмотрен вопрос о выкупе участка. В связи с этим необходимо изучить земельный закон Российской Федерации и законодательство местного органа самоуправления, который ответственен за этот процесс.

Для решения вопроса о взятии в аренду земельного участка под ЛПХ категории земли поселений, с последующим выкупом, вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
2. Свидетельство о регистрации на месте жительства или постоянной регистрации;
3. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
4. Реквизиты организации (если вы не являетесь физическим лицом);
5. Заявление на аренду земельного участка;
6. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Кроме того, следует ознакомиться с законодательством, регулирующим вопросы аренды и выкупа земельных участков, а также провести оценку земельного участка и ознакомиться с условиями аренды и выкупа, установленными собственником земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Земельный кодекс РФ (статьи 22, 39, 42, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 64, 65, 67, 69, 71, 72, 74, 75, 86, 88, 89, 90)
• Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 13, 20, 21)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 29, 30, 31, 32, 40, 41, 43, 44)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 12, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228)