Земельный участок для жилого строительства: право наследования и межевание в ЕГРН - законность записи рассмотрена судом

Является ли законным отказ суда в удовлетворении моего иска о признании недействительной записи о межевании на моем земельном участке, если я являюсь собственником земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома, и межевание на моем участке не было выполнено долго, но на соседнем участке с другим кадастровым номером сделано межевание и сведения о границах внесены в ЕГРН? И какой закон здесь действует?

| Тимур, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2007 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В этой ситуации, если на земельном участке другой собственник уже провел межевание и сведения о границах внесены в ЕГРН, то данный участок теряет права собственника на проведение повторного межевания. Суд, отказывая в удовлетворении иска, следовал законодательству Российской Федерации о земельных участках и межевании, в котором прописываются права и обязанности собственников на проведение межевания в определенные сроки. В данном случае, судом может быть применен Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О земле" и Федеральный закон "Об исполнительном производстве".

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2007 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве на земельный участок).

  2. Сведения из ЕГРН о межевании участка с другим кадастровым номером.

  3. Решение суда, которое отказало в удовлетворении иска о признании недействительной данной записи.

В данной ситуации, суд может отказать в удовлетворении иска, поскольку наличие межевания на соседнем участке может быть основанием для суда при определении границ данного участка, независимо от того, было ли на нем проведено межевание. Однако, возможны дополнительные аспекты и условия, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса.

Законодательство Российской Федерации, которое регулирует данную ситуацию, включает в себя нормы Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального Закона "Об обращении с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности".

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2007 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Конкретное указание необходимых статей закона зависит от обстоятельств дела и решения суда. Однако, в данном случае можно упомянуть следующие статьи:

  1. Статья 132 ГК РФ "Институт права собственности".
  2. Статья 138 ГК РФ "Границы земельного участка".
  3. Статьи 222-227 ГК РФ "Правовой режим земельных участков".
  4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
  5. Федеральный закон от 13.02.2008 № 7-ФЗ "Об основах государственного кадастрового учета".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы