Земельный участок 6 соток в водоохранной зоне: правомерность строительства под вопросом

Согласно законодательству Российской Федерации, застройка земельных участков в водоохранной зоне может быть запрещена с целью защиты водных ресурсов и окружающей среды. Поэтому, если в данном случае в установленном законом порядке было принято решение о запрете застройки участка, то такое решение является правомерным. Рекомендую обратиться за дополнительной консультацией к адвокату, специализирующемуся на решении подобных вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения участка в водоохранной зоне и установления запретов на различные виды деятельности на данной территории.

3. План земельного участка с указанием границ, местоположения объектов недвижимости и коммуникаций на участке.

4. Проект жилищного строительства на данном участке, который должен быть соответствующим образом согласован с установленными правилами и нормами, например в соответствии с законодательством о водоохранных зонах.

Правомерность выдачи разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне охраны водного объекта определяется в соответствии с законодательством, регулирующим использование таких территорий, включая Правила землепользования и застройки. Однако, при нахождении участка на территории водоохранной зоны, выдача разрешения на строительство может быть затруднена ввиду дополнительных требований к использованию земельного участка.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• статья 32 Федерального закона от 24.07.2009 N 221-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
• статья 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• статья 60 Водного кодекса Российской Федерации