Займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве с низкой ставкой от 2.75% в месяц | Контактный телефон: 89111110176

Добрый день! Обращаю внимание, что для заключения договора займа необходимо заключить нотариальную сделку об ипотеке недвижимости, а также оформить все правоустанавливающие документы на залоговое имущество. Также, для определения конкретных условий займа необходимо провести юридическую экспертизу нотариальных документов и договоров, чтобы исключить возможность нахождения в них незаконных условий и ограничений. По вопросам оформления и консультаций с учетом места нахождения имущества, просьба обращаться к юристам, специализирующимся на залоговом кредитовании и нотариальной практике в соответствующем регионе.

Для размещения денежных средств в виде займа под залог недвижимости, необходимы следующие документы:

1. Договор займа. В данном случае он должен содержать условия займа, сумму, которая выдается в займ, ставку и срок возврата. Также должны быть указаны права и обязанности залогодателя и заемщика.

2. Залоговое соглашение. Оно должно содержать описание объекта залога, оценку его стоимости, а также условия использования имущества залогодателя.

3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которая будет выступать в качестве залога.

4. Документы, подтверждающие личность заемщика и залогодателя.

5. Документы, подтверждающие доходы заемщика.

6. Справку из Росреестра о возможности установления залога на объекте недвижимости, а также о наличии зарегистрированных на нем обременений.

7. Сертификат об оценке недвижимости, который должен быть проведен независимым оценщиком.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 810-821); - Федеральный закон "О залоге" (статьи 6-39); - Закон РФ "О потребительском кредите" (статьи 2, 3, 22-35); - Закон РФ "О банках и банковской деятельности" (статьи 11, 67-70); - Налоговый кодекс РФ (статьи 213, 214).