Заявление о банкротстве застройщика и спор о выплате процентов: подробности и возможность выбивания через приставов

Застройщик обязан выплатить как сумму основного долга, так и проценты по 395 ст. в рамках дела о банкротстве. Если он не выплатит все необходимые суммы, дело о банкротстве не прекратят, а будут использованы механизмы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, для наложения ареста на имущество застройщика и его последующей продажи.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заверенное заявление о банкротстве застройщика, поданное Вами в соответствующий суд.

2. Решение суда о признании застройщика банкротом и о назначении конкурсного управляющего.

3. Требование к застройщику о выплате суммы основного долга, процентов по 395 статье Гражданского кодекса РФ, штрафа и других требований, связанных с договором между Вами и застройщиком, если оно имеется.

4. Справка о задолженности застройщика перед Вами по основному долгу, процентам, штрафам и другим требованиям.

5. Копии договоров и других документов, подтверждающих Ваши требования к застройщику.

В рамках дела о банкротстве, конкурсный управляющий может предоставить информацию о всех требованиях к застройщику, в том числе и о требованиях, связанных с основным долгом, процентами и штрафами. Однако, чтобы обеспечить выплату всех требований, рекомендуется подать соответствующее требование в суд. В случае, если застройщик не выполнил свои обязательства, Вы можете получить решение суда о взыскании задолженности через приставов.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" определяет, что кредиторы, требования которых не удовлетворены имуществом должника, обладают правом на получение денежной компенсации за свои требования в порядке, установленном законодательством.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что должник обязан уплатить проценты по долгу, если это установлено договором или законом.

Таким образом, застройщик обязан в рамках дела о банкротстве выплатить как сумму основного долга, так и проценты по 395 статье ГК РФ и штраф, если они были предусмотрены договором или законом. Если застройщик не выплатит полную задолженность в рамках добровольного порядка, кредиторам предоставляется право на обращение взыскания на его имущество через судебного пристава-исполнителя.