Завещание бабушки: кто является собственником квартир и возможность мамы на получение обязательной доли

Если бабушка является единственным собственником однокомнатной квартиры и написала завещание на эту квартиру в пользу какого-либо наследника (не уточняется, на кого написано завещание), то этот наследник будет иметь право на 100% долю в данной квартире.

По поводу двухкомнатной квартиры: если бабушка является собственником только 1/2 квартиры, а еще 1/2 принадлежит вашей маме, то она может завещать только свою долю в данной квартире. Если завещание написано только на долю бабушки, то она перейдет в соответствующей доле тому, кто указан в завещании.

Если бабушка написала завещание на всю двухкомнатную квартиру, то это завещание будет считаться частично недействительным, так как бабушка является собственником только 1/2 квартиры. В этом случае вторая половина квартиры будет распределяться между наследниками соответствующих долей, а доля бабушки перейдет к наследнику в соответствии с завещанием.

Также стоит учесть, что наследование имущества, включая квартиры и доли в квартирах, регулируется законодательными нормами и может быть оспорено в судебном порядке, особенно при наличии противоречий в завещаниях и соглашениях между наследниками.

Для решения данного вопроса правильно составленное завещание будет одним из ключевых документов. Также необходимо иметь в наличии следующие документы: свидетельства о праве собственности на данные квартиры (однокомнатная и двухкомнатная), договора купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности на указанные квартиры, а также дарственную на однокомнатную квартиру в Петербурге.

Необходимо провести полную юридическую экспертизу завещания и иных указанных документов, чтобы определить права собственности мамы на указанные квартиры, а также право на обязательную долю в завещанной квартире.

В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ.

Статья 1115 ГК РФ устанавливает, что наследственное имущество составляет всё имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти.

Статья 1116 ГК РФ определяет состав наследников: наследуют по закону супруг, дети, родители, другие родственники наследодателя, а также лица, указанные в завещании.

Статья 1119 ГК РФ регулирует обязательную долю наследников. Если наследников несколько, то имеют обязательное право на долю в наследстве дети и супруг наследодателя. При наличии в наследстве дочери наследодателя (мамы) и внучек наследодателя (внучатых детей бабушки), каждая из дочерей получает поровну с внучками обязательную долю, равную 1/6 части наследственного имущества.

Статья 1122 ГК РФ говорит о том, что завещание не может быть нарушено в обязательном порядке, если установленный завещанием выделенный долей наследник не получил более, чем причитающуюся ему долю.

Следовательно, позиция мамы по получению обязательной доли в завещанных квартирах будет зависеть от правильного определения круга наследников и размеров долей каждого из них.