Заверение договора безвозмездного найма: нужно ли обращаться к нотариусу и какой срок рассматривается?

Для законного оформления договора физических лиц о безвозмездном найме квартиры и имущества не требуется обязательной нотариальной заверки. Однако, стороны могут обратиться к нотариусу для усиления доказательной силы договора и прояснения юридических нюансов. Рекомендуется провести подписание договора в присутствии свидетелей и составить протокол о подписании.

Для оформления договора физических лиц о безвозмездном найме квартиры и находящейся в ней имущества без обязательного нотариального удостоверения необходимо подготовить следующие документы:

1. Сам договор, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (статья 686 Гражданского кодекса РФ).

2. Паспорта сторон, заключающих договор.

Необходимо также учесть, что в соответствии с действующим законодательством РФ оформление договора найма по длительному сроку (более 1 года) без нотариального удостоверения может быть признано недействительным.

Также стоит учесть, что для успешного заключения договора найма необходимо получить согласие собственника квартиры, если это не гражданин, который является собственником квартиры.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 617-630);
• Федеральный закон от 31 декабря 1996 г. № 223-ФЗ "О нотариате" (статьи 9, 14).