Заверение договора аренды офиса у нотариуса: необходимые документы и требования

Для заверения договора аренды офисного помещения у нотариуса необходимы следующие документы:

1. Оригинал договора аренды (с двумя копиями) или документ, подтверждающий право собственности (например, свидетельство о собственности).
2. Паспорта участников сделки (арендодатель и арендатор).
3. ИНН участников сделки (арендодатель и арендатор).
4. Налоговые декларации арендодателя за последний год.

Также, перед подписанием договора, необходимо убедиться в правильном оформлении помещения, а также в отсутствии каких-либо ограничений на использование помещения в соответствии с действующим законодательством.

Для того, чтобы заверить договор аренды офисного помещения у нотариуса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды офисного помещения, оформленный в соответствии с требованиями законодательства, в двух экземплярах.
2. Документы, подтверждающие полномочия сторон: у арендодателя - свидетельство о праве собственности на помещение или иное документальное подтверждение права на предоставление помещения в аренду; у арендатора - выписка из реестра юридических лиц и учредительные документы, доверенности и т.п.
3. Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорт или иной документ, который может подтвердить личность).
4. Нотариальный сбор.

Необходимо также учесть, что этот список не является исчерпывающим, и в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики сделки. Прежде чем идти к нотариусу, рекомендуется обратиться к нему или к юристу за консультацией.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статьи 606-613 (Об аренде помещений и сооружений)

1. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и об аренде недвижимости":

- Статьи 3-18 (Общие положения об аренде недвижимости); - Статьи 21-31 (Договор аренды недвижимости); - Статьи 48-52 (Оформление договора аренды недвижимости).

1. Федеральный закон "О нотариате":

- Статья 54 (Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора аренды).