Затопление нижних офисов из-за потека стояка: поиск причины и решения проблемы

Судя по описанию ситуации, возможно, что в данном случае ответственность за затопление офисов возлагается на владельца здания, так как он не поддерживал в должном состоянии инженерные системы, в том числе стояк вопросительного офиса. Однако, необходима более подробная информация и документальные доказательства, чтобы точнее определить виновных и их ответственность в этом случае. Владелец помещения, возможно, имеет право на возмещение ущерба от стороны, обязанной обслуживать стояк и предотвращать его протечки, если, конечно, это утверждено документами о найме помещения.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на офисные помещения, в том числе договор аренды, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие, что стояк и пожарные гидранты являются общедомовым имуществом, в том числе договор управления или решения общего собрания собственников помещений.

3. Протокол об осмотре, составленный представителями управляющей компании или ТСЖ после возникновения проблемы.

4. Служебные записки сотрудников, подтверждающие факт затопления офисных помещений.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, кто несет ответственность за происшедшее и какие действия можно предпринять в данной ситуации. Однако, без проведения тщательного анализа фактов и обстоятельств данного случая, ответ на данную проблему не может быть дан однозначно.

С такой информацией возможно применение следующих статей:

1. Статья 901 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда при использовании имущества общего пользования";
2. Статья 1053 ГК РФ "Использование имущества общего пользования";
3. Статья 1064 ГК РФ "Право собственника общего имущества";
4. Статья 218 ГК РФ "Право собственности на недвижимость";
5. Статьи 103 и 104 Жилищного кодекса РФ "О системе инженерно-технического обеспечения жилых домов и жилых помещений";
6. Статья 19 Федерального закона «О пожарной безопасности» "Обязанности организаций и граждан по обеспечению пожарной безопасности".