Затопление квартиры: претензия, независимая оценка и повторная экспертиза - что делать?

Допустимо проведение повторной экспертизы для установления ущерба на имуществе, если существуют серьезные сомнения в отношении заключения первоначальной экспертизы. Однако, не следует рассчитывать на то, что повторная экспертиза снимет все сомнения. В случае проведения повторной экспертизы, рекомендуется сохранить все имеющиеся материалы и документы, связанные с первоначальной экспертизой и ущербом, нанесенным имуществу. Наличие некоторых участков квартиры, подвергшихся частичному ремонту, не должно препятствовать проведению повторной экспертизы для оценки ущерба.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Акт осмотра, составленный экспертами в момент затопления, где должно быть указано имущество, которое пострадало, а также определение степени повреждения;
2. Независимая оценка, проведенная Вами;
3. Претензия, отправленная Вами затопившему Вас соседу и которую он принял;
4. Доказательства продажи кровати;
5. Доказательства сильного запаха в квартире;
6. Доказательства замены потолков и стен;
7. Доказательства того, что ламинат еще не был заменен.

Проведение повторной экспертизы возможно, но только в том случае, если частичный ремонт, который был произведен, не повлиял на степень повреждения имущества и не повлиял на исход первоначальной экспертизы в судебном деле. Если ремонт оказал влияние на состояние имущества, то повторная экспертиза не даст корректного и объективного результата и может быть оспорена в суде.

Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации: Определение размера убытков при причинении вреда имуществу. Статья 15 Закона РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": Оценка ущерба, причиненного имуществу. Статья 241 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Порядок принятия решения о назначении экспертизы. Статья 241.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Повторная экспертиза.