Защитите свои земельные участки: возможные проблемы с выселением и доступом для владельцев газопроводов

1) В случае, если с собственниками земельных участков заключено только соглашение о прохождении линейного объекта (газопровода) на части земельного участка, риск для владельца заключается в возможности отказа собственников в предоставлении доступа к объекту или изменении условий предоставления доступа. Также возникает риск возникновения споров по поводу возмещения ущерба или компенсации расходов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием линейного объекта. 2) В случае, если с собственниками земельных участков заключен частный сервитут о прохождении линейного объекта (газопровода) на части земельного участка, риск для владельца уменьшается, так как сервитут устанавливает право пользования земельным участком в пользу владельца линейного объекта. Однако, все равно существует риск возникновения споров или возможности отмены или изменения сервитута по воле собственников земельных участков.

Для решения данных вопросов понадобятся следующие документы:
1) Соглашение о прохождении линейного объекта на части земельного участка (для первого случая)
2) Частный сервитут о прохождении линейного объекта на части земельного участка (для второго случая)
3) Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки
4) Законодательство и нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы прохождения линейных объектов на земельных участках.

Статьи, применимые для решения вопроса:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 281-295
2) Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 38-46
3) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»: статьи 21-23