СК выкупила земельные участки в СНТ: оспаривание голосования на ОС и вопросы Устава

Для защиты прав членов некоммерческого товарищества в суде в данной ситуации можно использовать следующие аргументы:

1. Устав СНТ является основополагающим документом и определяет порядок голосования на общем собрании. В случае отсутствия противоречий законодательству, устав должен применяться ко всем его участникам, включая юридические лица.

2. Федеральный закон 217-ФЗ, регулирующий деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, не указывает на различия в правах и обязанностях собственников земельных участков, в зависимости от их юридического статуса.

3. Часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ, упомянутая строительной компанией, является аналогией и не применима в данной ситуации, так как регулирует отношения в многоквартирных домах, а не некоммерческих садоводческих товариществах.

4. Суд должен учитывать и защищать интересы всех участников некоммерческого товарищества, в том числе членов СНТ, при рассмотрении спора по результатам голосования на общем собрании.

Однако, окончательное решение данного вопроса будет принято судом на основании представленных доказательств и аргументов сторон.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия Устава некоммерческого товарищества (СНТ), в котором прописана норма один собственник один голос на общем собрании. 2. Копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческого товарищества (СНТ). 3. Документы, подтверждающие приобретение садовых земельных участков строительной компанией (СК). 4. Копия Федерального закона 217-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". 5. Любые дополнительные документы, которые могут подтвердить правомерность действий некоммерческого товарищества или строительной компании.

Статья 48 Жилищного кодекса РФ