Узнайте, как индивидуальные садоводы могут сократить свои расходы на ЗОП в СНТ

С учетом того, что аванс является предварительным платежом за обслуживание СНТ, уменьшить окончательный платеж за часть затрат, которые были понесены садоводом индивидуалом на содержание части ЗОП, не представляется возможным, поскольку в данном случае возникает вопрос о праве садовода индивидуала на утверждение расходов на содержание части ЗОП на основании договора с СНТ или на иной законной основе, а также о наличии соответствующих документов, подтверждающих факт понесения этих затрат. Если садовод индивидуал не может оплатить полный платеж, то возможно ему стоит обратиться в СНТ с просьбой о рассрочке или о других формах оплаты, либо в исключительных случаях обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка в СНТ на 2019 год.

2. Свидетельство о праве на земельный участок в СНТ.

3. Документы, подтверждающие факт осуществления вами работ по содержанию части ЗОП за свой счет (например, квитанции об оплате материалов и услуг, фотографии выполненных работ и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт того, что все члены СНТ, а также лица из неограниченного круга пользуются вашими услугами по содержанию части ЗОП (например, письменные заявления от членов СНТ, свидетельства соседей о пользовании вашей территорией и т.д.).

5. Документы, подтверждающие факт оплаты вами аванса в СНТ в начале 2019 года.

6. Документы, подтверждающие ваш статус пенсионера.

На основании предоставленных документов и соответствующих норм законодательства о СНТ, юрист сможет оценить возможность уменьшения платежа на часть затрат по содержанию части ЗОП пропорционально затратам по этой статье членов, которым проезды осыпались за счет СНТ. Однако, необходимо учитывать условия договора аренды земельного участка в СНТ и положения устава СНТ, которые могут содержать дополнительные требования и ограничения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ, который определяет права и обязанности членов СНТ, в том числе и по вопросу о защите и содержании ЗОП.

2. Решение СНТ, которое принималось по вопросу о взимании платежей с членов СНТ за содержание ЗОП.

3. Документы, подтверждающие затраты садовода на содержание ЗОП (например, квитанции на приобретение материалов и оплату работ).

4. Документы, подтверждающие участие членов СНТ в использовании ЗОП (например, фотографии, свидетельства их словесных заявлений).

На основании этих документов, садовод и члены СНТ должны составить соглашение по распределению затрат на содержание ЗОП. В этом соглашении должны быть указаны детали, где перечислены затраты садовода и членов СНТ, распределение этих затрат между ними, а также порядок учета этих затрат в конечном расчете взносов.

Если СНТ не согласно с уменьшением оплаты, то необходимо обратиться в судебный орган, при этом, следует учитывать, что этот вопрос не имеет однозначного решения, так как все зависит от конкретных условий в каждом отдельном случае.

Ниже приводим перечень статей, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-313;
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ (ред. от 31.12.2020) "Об организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 76-79;
• Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 22.10.2020) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 22, 23;
• Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ (ред. от 22.08.2020) "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьи 4, 5, 9, 27-34;
• Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 31.12.2020) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статьи 1-10;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 31.12.2020), статьи 8.19, 8.20.

Однако, необходимо уточнить, что конкретное применение указанных статей зависит от обстоятельств данного конкретного случая и должно быть определено компетентным органом или судом.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 306 "Договор общей долевой собственности" - Статья 310 "О передаче части имущества в совместную собственность нескольких лиц" - Статья 313 "Договор о совместном ползании" - Статья 415 "Договор оказания услуг" - Статья 422 "Смешанный договор"