Защита прав ребенка при продаже квартиры: что говорит статья?

При продаже квартиры, находящейся в общей совместной собственности бывших супругов, права ребенка определяются в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 256 ГК РФ, ребенок может быть признан дольщиком квартиры, если он является общим собственником данной квартиры. Также ребенок может иметь право на долю в выручке от продажи квартиры с учетом своей доли в праве собственности на данную квартиру. В случае нарушения прав ребенка на получение своей доли, родитель, который осуществил продажу квартиры без учета интересов ребенка, может быть привлечен к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о расторжении брака и разделе имущества, если таковое имеется;
2. Договор о брачном имуществе, если был заключен;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая продается;
4. Решение суда об установлении порядка общения с ребенком и/или решение о взыскании алиментов на содержание ребенка, если таковые имеются;
5. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его права на наследование.

В Российской Федерации права ребенка при продаже квартиры регулируются следующими нормативными документами:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 29);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 65, 66, 82, 83);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.36, 5.51);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 127, 128, 159, 160).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела и нарушений, совершенных бывшей женой, могут быть применены различные статьи указанных законодательных актов, например, статьи о незаконном распоряжении имуществом или о нарушении прав ребенка.

Статья 55 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей в отношении детей" может быть применима в этой ситуации. Кроме того, соответствующие положения могут быть содержатся в Гражданском Кодексе РФ, в частности в главе 25 "Отчуждение и ограничение прав на недвижимое имущество".