Зарегистрированный счетчик идпу тепла в квартире: как решить проблему с платежами без показаний в квитанциях и на основании каких норм закона написать претензию ТСЖ

Добрый день! В данной ситуации можно ссылаться на статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой расчеты за потребленные жильцами услуги должны производиться на основании показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях. Компания обязана учитывать передаваемые жильцами показания, а также включать их в квитанции за потребленные услуги. Если Компания продолжит начислять плату по нормативу без учета показаний индивидуального прибора учета, то в данном случае можно обратиться в органы надзора за предоставление услуг теплоснабжения.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы и информацию:

1. Квитанции за предыдущие периоды, на которых отображается начисленная сумма за коммунальные услуги, включая теплоснабжение.

2. Договор на подключение к системе теплоснабжения.

3. Документы, подтверждающие установку зарегистрированного счетчика идпу тепла.

4. Показания счетчика тепла за каждый месяц, начиная с 2018 года и до настоящего времени.

5. Ссылки на законодательные акты, в которых прописаны права и обязанности потребителей коммунальных услуг.

6. Обращение в теплоснабжающую компанию с пояснениями и претензиями.

В претензии можно ссылаться на статьи 152, 153, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, в которых содержатся положения об обязанностях теплоснабжающей компании перед потребителем, а именно: обеспечение точности учета потребления тепловой энергии, передачу показаний счетчика потребителем и расчет платежей по фактическому потреблению. Если претензии будут отклонены или будут проблемы с перерасчетом, можно обратиться в суд за защитой своих прав.

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер оплаты за коммунальные услуги и порядок ее установления", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилых помещений и коммунальных услуг", статья 30 Федерального закона от 17.06.1998 № 89-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".