Как оплачивать воду в квартире, которую не проживаешь: права собственника, счетчик и ошибки в квитанциях

Как собственник квартиры, Вы обязаны оплачивать такие коммунальные услуги, как водоснабжение. Однако, если Вы не проживаете в квартире, а счетчик показывает неизменные значения, то возможно имеет место сбой в системе учета потребления воды. В этом случае Вы имеете право требовать от управляющей компании устранения такой неполадки и снятия счетчика на время простоя квартиры. При этом, если Вам выписывают квитанции с неправомерно завышенными показаниями, а потом угрожают передать в суд за неуплату, Вы можете обратиться в суд с иском о признании таких платежей незаконными.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. 2. Договор на оказание услуг по водоснабжению, если такой имеется. 3. Квитанции об оплате за воду за период, которые вызывают у Вас вопросы. 4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире (например, справка о регистрации в другом месте). 5. Все сопутствующие документы, которые могут быть полезны для защиты Ваших интересов в данной ситуации.

Далее, необходимо обратиться в организацию, оказывающую услуги по водоснабжению, с просьбой устранить допущенную ошибку в квитанциях об оплате, указав на то, что Вас не уведомляли о необходимости выполнения оплаты в период, когда водоснабжение находилось в режиме простоя. При отказе в устранении ошибки, следует обратиться к администрации, возможно потребуется привлечение юриста. Однако, в соответствии с Законом РФ №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года "О водоснабжении и водоотведении", собственники жилых помещений обязаны оплачивать услуги по водоснабжению независимо от фактического проживания в квартире.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность граждан за нарушение порядка пользования жилым помещением, жилым домом, жилой коммунальной квартирой или общежитием", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Между собственниками жилых помещений, помещенных в один жилой дом, возникают права и обязанности в отношении общих вещей, а также объектов коммунальной и иной инфраструктуры, расположенных в нем" и статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользуясь жилым помещением, гражданин обязан не нарушать прав и законных интересов собственников и пользователей других помещений в жилом доме".