Как получить налоговый вычет за постройку дома: правильная регистрация и наличие необходимых чеков

Можно ли получить налоговый вычет с дома, который был зарегистрирован по амнистии в 2016 году и фактически построен в 2017-18 годах, если все чеки на материалы и услуги находятся у меня?

| Иммануил, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на этот вопрос, необходимо уточнить, о каком налоговом вычете идет речь. Если речь идет о налоговом вычете на доходы физических лиц, связанных с приобретением, строительством, реконструкцией и прочими работами по объектам недвижимости, то следует учитывать, что для получения данного вычета необходимо строго соблюдать условия, предусмотренные законодательством.

Одним из обязательных условий для получения указанного налогового вычета является факт фактического проведения строительных, реконструкционных или иных работ над недвижимостью в отчетном периоде.

Поскольку у вас на руках имеются чеки и акты проведенных работ, то предполагается, что вы выполнили данное условие. Однако, необходимо уточнить, была ли эта недвижимость признана соответствующим органом власти объектом недвижимости в порядке, предусмотренном законодательством. Если вы зарегистрировали дом в порядке амнистии, то можно предположить, что данный объект был признан соответствующим органом власти в порядке, предусмотренном законодательством.

Таким образом, если вы соблюдали условия получения налогового вычета, то вам должен быть доступен данный налоговый вычет, но для получения более точного ответа на ваш вопрос необходимо более подробно изучить документы о постройке вашего дома и соответствующие нормативные акты.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на дом.
  2. Чеки и договоры на реализацию строительных работ и услуг по строительству дома.
  3. Акты выполненных строительных работ.
  4. Документы, подтверждающие фактическое завершение строительства дома, такие как акт приема-передачи, справка о готовности объекта к эксплуатации и т.д.
  5. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета, например, справка о доходах за год, в котором было произведено вложение денежных средств в строительство.

В соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет предоставляется на основании фактически произведенных расходов на строительство и приобретение жилых помещений, независимо от того, когда были произведены расходы на строительство. Поэтому, в Вашем случае, при наличии необходимых документов, Вы можете получить налоговый вычет на основании актов выполненных работ. Однако, необходимо учесть, что размер налогового вычета ограничен максимальным размером, установленным законодательством на год, в котором были произведены вложения в строительство.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). 2. Свидетельство об участии в амнистии на 2016 год (если была проведена регистрация дома по амнистии). 3. Документы, подтверждающие проведение строительных работ (акты выполненных работ, договора и счета на оплату и т.д.). 4. Документы, подтверждающие оплату проведенных строительных работ (банковские выписки, квитанции об оплате и т.д.).

Необходимо отметить, что налоговый вычет предоставляется на основании статьи 220 налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, налоговый вычет может быть предоставлен при наличии документов, подтверждающих фактические затраты на строительство или приобретение жилого помещения.

С учетом данной ситуации, необходимо убедиться в том, что все строительные работы были проведены и оплачены с соблюдением требований действующего законодательства. Если это подтверждается, то наверняка будет возможен налоговый вычет со стоимости построенного дома.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Налоговый кодекс РФ: статьи 218-220 (о порядке отнесения расходов на капитальный ремонт и строительство объектов недвижимости к налоговым вычетам). Также могут быть применимы законы, регулирующие строительство и регистрацию недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Об отнесении расходов на приобретение и строительство объектов недвижимости к себестоимости (балансовой стоимости) имущества организаций" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение (в том числе возмездного получения) и создание (в том числе возмездной передачи) объектов недвижимости, использованные налогоплательщиком в целях получения дохода, могут уменьшать сумму налога на имущество организаций". Также для решения вопроса необходимо изучить дополнительные нормативные акты и документы, касающиеся проведения амнистии в 2016 году.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если вы построили дом в 2017-2018 годах, то вы можете получить налоговый вычет по некоторым расходам, связанным с его строительством. Однако, необходимо понимать, что если дом был зарегистрирован по амнистии в 2016 году, это может повлиять на ваше право на получение налогового вычета. В каждом конкретном случае следует обратиться к налоговым органам с уточняющими вопросами.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы