Запущенный дом бывшего детского сада на общей земле: склад, проблемы с кровлей и межеванием. Как действовать?

В данной ситуации, чтобы повлиять на ситуацию и решить проблему с нежилым объектом, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав как сособственников. В судебном порядке можно требовать принудительного прекращения использования помещения как склада, восстановления нормального состояния кровли и земли, а также выкупа доли владельца, который не участвует в управлении домом. Для этого необходимо предоставить суду доказательства факта неиспользования помещения и причинения ущерба другим собственникам, например, фотографии и другие документы, подтверждающие состояние дома и отсутствие действий со стороны данного владельца. В случае, если суд признает наличие нарушений, он может вынести решение о прекращении незаконного использования помещения и требовать возмещения возможного ущерба другим владельцам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление в суд с просьбой о защите прав и прекращении незаконного использования помещения.
- Фотографии, подтверждающие состояние дома и нарушения со стороны владельца.
- Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует выкуп долей в совместной собственности.
- Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право собственников общих вещей требовать прекращения вредных действий, причиняющих ущерб.
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует ответственность за незаконное использование чужого имущества.