Запрос перерасчета процентной ставки ипотеки: подробная инструкция и советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3327877
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославВы можете подать заявление на перерасчет процентной ставки по своей ипотечной сделке. В заявлении необходимо указать причину перерасчета - изменение ставок по ипотечным кредитам на рынке и ссылаться на соответствующие нормы законодательства. Также следует приложить копии документов, подтверждающих изменение ставок по ипотекам на рынке. Перерасчет может произойти как в пользу заемщика, так и в пользу кредитной организации, в зависимости от условий договора.
Данный вопрос касается возможности запроса перерасчета процентной ставки по ипотечному кредиту в связи с изменением условий предоставления ипотечных кредитов на момент заключения договора. В соответствии с законодательством Российской Федерации, заемщик имеет право на перерасчет процентной ставки и возможное уменьшение размера ежемесячных платежей в случае изменения условий кредитования, предусмотренных договором. Для того, чтобы написать заявление на перерасчет процентной ставки необходимо указать данные организации-кредитора, номер и дату заключения договора кредитования, сведения об изменении условий предоставления ипотечных кредитов, а также просьбу о перерасчете процентной ставки и возможном уменьшении размера ежемесячных платежей.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить перерасчет процентной ставки.
В заявлении нужно указать следующую информацию: - ФИО заемщика; - номер договора ипотечного кредита; - причина запроса перерасчета; - ссылки на законы и нормативные акты, подтверждающие возможность перерасчета процентов; - сумму переплаты, которую заемщик хочет вернуть.
Документы, которые могут понадобиться для запроса перерасчета процентов: - копия договора ипотеки; - расчет переплат или процентов по договору; - справки о новой процентной ставке на рынке ипотечных кредитований.
Однако, необходимо учитывать, что возможность перерасчета процентов может зависеть от конкретного договора и действующего законодательства. В каждом конкретном случае необходимо проконсультироваться с юристом или специалистом в области ипотеки.
Статьями, которые могут быть применимы в данном случае, являются:
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307 и 395, касающиеся условий договора и изменения условий договора со стороны кредитора.
Федеральный закон № 40-ФЗ "О банках и банковской деятельности", статьи 30 и 81, регулирующие условия кредитных договоров.
Постановление Правительства РФ от 01.10.2015 № 1018 "Об утверждении Правил оказания услуг по ипотечному кредитованию", в котором указываются требования к ипотечным кредитам и порядок их выдачи.
Что касается написания заявления, то оно должно содержать информацию о факте изменения рыночных условий и предложение о пересмотре Процентной ставки в соответствии с новыми условиями. Также необходимо указать номер кредитного договора и перечень документов, которые подтверждают факт изменения рыночных условий.
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы