Запрос о наличии денежных средств на счете дома от коммунальных услуг: соответствие законодательству и нормы в случае отказа УК

1. Как собственник дома, вы можете обратиться в Управляющую компанию с запросом о наличии денежных средств, накопившихся на счете вашего дома от перечислений коммунальных платежей, касающихся содержания и ремонта дома, в том числе капитального. Однако, необходимо учитывать, что такой запрос может быть сделан только в соответствии с условиями договора на обслуживание дома.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право на получение информации о состоянии финансовых средств, накопленных на счете вашего дома. Таким образом, запрос на получение такой информации является правомерным.
3. Управляющая компания обязана предоставлять информацию о состоянии финансовых средств, накопленных на счете дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора на обслуживание дома. В случае отказа в предоставлении информации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора на обслуживание дома с управляющей компанией;
2. Копию устава домовладения или жилищной кооператива, если таковые имеются;
3. Копию документов, подтверждающих возможность обращения в управляющую компанию от имени собственников дома.

Отвечая на Ваши вопросы, сообщаю следующее:

1. Вы имеете право обратиться в управляющую компанию со своим вопросом о размере накопленных средств на счете дома от перечислений коммунальных платежей. Такая информация должна быть предоставлена Вам в письменной форме в течение 10 дней с момента подачи Вашего запроса.

2. Требование о предоставлении указанной информации является правомерным, поскольку Вы являетесь собственником дома и имеете право на получение всех необходимых данных, связанных с управлением и содержанием дома.

3. Если управляющая компания будет отказывать в предоставлении указанной информации, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. Основанием для предоставления данной информации являются статьи 29 и 45 Жилищного кодекса РФ, а также 14 и 15 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами".

1. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанность собственника здания обеспечить его сохранность и эксплуатацию. Определение порядка эксплуатации зданий, сооружений и инженерного оборудования.
2. Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности жилищных организаций и собственников помещений
3. Статья 10 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" - Предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах информации о деятельности управляющей организации. В связи с этим, обращение с вопросом о наличии денежных средств на счете и требование информации по этому вопросу является законным. Управляющая компания обязана предоставить данную информацию в соответствии с законодательством. В случае отказа в предоставлении информации, это может быть основанием для подачи жалобы или иска в суд.