Запрос информации о договоре дарения: включается ли баня в сделку | Отправитель - Сергей

Добрый день, Сергей! Определение о том, будет ли баня включена в договор дарения, зависит от того, как конкретно она описана в составе недвижимости в документах на имущество. В случае, если баня является частью недвижимости, то она должна быть описана в договоре дарения и поставлена на учет в кадастровую палату. Если же баня является отдельным объектом недвижимости, то следует оформить отдельный договор дарения на ее приобретение. Необходимо также учитывать, что законодательство РФ устанавливает определенные требования к оформлению договора дарения, его содержанию и оформлению в установленном порядке.

Для ответа на данный вопрос, необходимо изучить договор дарения между сторонами и проверить, указана ли в нем баня как объект, передаваемый в дарительную собственность. Если баня не указана в договоре, то ее включение в договор будет требовать дополнительного соглашения между сторонами, которое необходимо будет подписать и нотариально удостоверить. Если баня указана в договоре, то вопрос о ее включении уже решен. В любом случае советую обратиться к юристу и ознакомиться с договором дарения и дополнительными соглашениями, если таковые имеются.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос необходимо уточнить, оформлен ли договор дарения в письменной форме и зарегистрирован ли он в органах Росреестра. Если договор дарения был оформлен в письменной форме и зарегистрирован в органах Росреестра, то в нем должны быть однозначно указаны все объекты недвижимого имущества (включая баню), передаваемые в дарение. Если же баня не была указана в договоре, то ее наличие или отсутствие в дарении будет определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации о договоре дарения и его интерпретации. В целом, чтобы решить вопрос о включении бани в договор дарения, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости для получения консультации и анализа договора дарения.

Статьи 578-589 Гражданского кодекса Российской Федерации (О договоре дарения) и, возможно, статьи, регулирующие отношения по объекту дарения (например, статьи о праве собственности, о строительстве и другие). О применимости конкретных статей можно сказать только после ознакомления со всеми деталями ситуации и текстом договора дарения.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 572. Определение понятия договор дарения
• Статья 575. Форма договора дарения
• Статья 580. Изменение или отзыв договора дарения
• Статья 581. Доказательства обоснования обязательства по договору дарения
• Статья 584. Выполнение обязательств по договору дарения
• Статья 585. Риск случайной гибели или повреждения имущества до перехода права собственности на получателя
• Статья 579. Обязательства дарителя перед получателем при дарении имущества с ограниченным правом
• Статья 130. Право собственности на недвижимость
• Статья 562. Право собственности на движимую вещь
• Статья 551. Передача движимой вещи из рук в руки
• Статья 152. Движимость и недвижимость. Разграничение понятий
• Статья 256. Право собственности на отдельное помещение в многоквартирном доме
• Статья 307. Содержание и права собственника земельного участка

Ответ на вопрос, включается ли баня в договор дарения, зависит от того, какие объекты недвижимости включены в договор. Если в договоре дарения указано, что передаются права на дом с баней, то баня будет включена в договор. Если же в договоре указано только про дом, то баня может быть исключена из сделки.