Запрет сделок с имуществом отца: как подать заявление в Росреестр при инвалидности и возрасте.

Вы можете подать заявление в Росреестр на запрет сделок с имуществом, принадлежащим вашему отцу, только если у вас есть основания считать, что ваш отец значительно ограничен в своих возможностях понимать значение своих действий или руководить ими в результате инсульта или своего возраста, что делает его неспособным понимать характер и последствия планируемых сделок. Если у вас есть генеральная доверенность на все сделки, связанные с имуществом отца, то вы можете быть полномочным представителем отца в этих сделках, если это не противоречит условиям доверенности и законодательству Российской Федерации.

Для решения этого вопроса Вам необходимо представить в Росреестр следующие документы:

1. Заявление на запрет сделок с имуществом, принадлежащим Вашему отцу, в связи с его здоровьесостоянием и возрастом.
2. Документы, подтверждающие здоровье Вашего отца и его возраст (медицинские документы, паспорт).
3. Документы, подтверждающие Вашу родственную связь с отцом (свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
4. Если у Вас есть генеральная доверенность на все сделки, доверенность должна быть зарегистрирована в соответствующем органе, а также иметь подтверждение о том, что Ваш отец является недееспособным или нуждается в защите прав и интересов.
5. Другие документы, которые могут помочь в решении вопроса (например, копии договоров на продажу имущества Вашего отца).

Убедительная просьба обратиться к юристу для получения более конкретной консультации в Вашем конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать:

• Статья 22. Гражданского кодекса Российской Федерации: "Ограничения дееспособности граждан". В данной статье регулируется возможность ограничения дееспособности гражданина в связи с его состоянием здоровья и возрастом.

• Статья 58. Гражданского кодекса Российской Федерации: "Представительство по доверенности". В данной статье регулируется порядок представительства лица в сделках на основании доверенности.

• Статья 182. Гражданского кодекса Российской Федерации: "Признание сделки недействительной". В данной статье регулируется возможность признания сделки недействительной в случае, если одна из сторон была лишена дееспособности в момент ее заключения.

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Отмена сделки по основаниям, указанным в статье 182 настоящего Кодекса". В данной статье регулируется возможность отмены сделки, если одна из сторон была лишена дееспособности в момент ее заключения.

• Статья 29. Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Ограничительные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данной статье регулируется порядок внесения ограничительных записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.